BONUS CASA ED ECOBONUS

Bonus ristrutturazioni: quali saranno le novità per il 2019?

La Legge di Bilancio 2019 conferma, per le ristrutturazioni degli interni di immobili esistenti, una serie  di bonus fiscali già previsti nell’anno 2018.

In particolare, il bonus casa sussisterà nei casi di: manutenzione ordinaria per le parti comuni degli edifici, manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, recupero e risanamento conservativo degli immobili. La detrazione, pari al 50% dall’Irpef dei costi sostenuti per gli interventi di ristrutturazione, dovrà essere fruita in 10 quote annuali dello stesso importo e potrà essere applicata per un costo massimo di € 96.000.

Saranno detraibili non solo le spese strettamente legate all’esecuzione dei lavori, ma anche i costi di progettazione, le prestazioni professionali,  costi di perizie e sopralluoghi. I lavori che si potranno portare in detrazione saranno: l’impianto idraulico ed elettrico, l’acquisto di porte blindate, gli impianti di allarme, la posa di inferriate fisse, la creazione di soppalchi, la creazione di pareti interne ed esterne, la realizzazione di scale ed ascensori, i lavori di cablatura, gli allargamenti di porte e finestre.

Queste detrazioni resteranno, quindi, in vigore fino al 31 dicembre 2019 e verrà riconfermato l’ecobonus, ovvero le detrazioni per la realizzazione di opere volte a realizzare l’efficientamento energetico degli immobili. Sarà, quindi, prevista la detrazione Irpef del 65% dei costi sostenuti per migliorare le prestazioni energetiche del proprio immobile. Si potrà usufruire di questa detrazione per: interventi con caldaie di condensazione ad alta efficienza, coibentazioni, la riqualificazione globale degli edifici, i rivestimenti termici alle porte d’ingresso e la realizzazione di pavimento radiante.

L’ecobonus verrà ripartito in 10 quote annuali di pari importo, fino ad un limite massimo di € 30.000 per gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale, € 40.000  per le opere di riqualificazione dell’involucro di edifici esistenti e per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda, € 100.000 per gli interventi di riqualificazione energetica globale.

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